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Persuasiva, per suscitare interesse e far immaginare al lettore il piacere di scegliere quella soluzione.
Ampia metratura, terrazzo e doppia esposizione: una soluzione esclusiva dalle molteplici potenzialità
In una delle posizioni più strategiche e apprezzate del quartiere, a pochi passi dal Parco Sangalli e da Villa De Sanctis, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 160 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e difficilmente reperibili sul mercato attuale, impreziosito da un comodo terrazzo, due balconi e una soffitta di pertinenza.
L'immobile si trova all'interno di uno dei complessi residenziali più signorili della zona, contraddistinto da un curato e piacevole spazio verde condominiale. Lo stabile, in ottimo stato manutentivo, presenta una facciata in cortina ed è dotato di ascensore.
La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole di ogni ordine e grado, dall'infanzia fino ai licei, aree verdi, attività commerciali, supermercati, farmacie, uffici pubblici e luoghi di interesse storico e culturale.
Ottimi anche i collegamenti con il resto della città: la vicina Via Casilina consente di raggiungere agevolmente il centro di Roma, l'Università La Sapienza, la Stazione Termini e l'Università di Tor Vergata. La posizione permette inoltre di usufruire delle linee metropolitane a e c e di numerose linee autobus.
Gli spazi interni: ampiezza, luminosità e versatilità
Posto al terzo piano, l'appartamento si distingue immediatamente per una distribuzione degli spazi estremamente generosa e per caratteristiche architettoniche ormai rare nelle costruzioni più recenti.
L'ingresso, ampio e rappresentativo, introduce in una proprietà dalle grandi potenzialità. La zona giorno ospita un salone di notevoli dimensioni, facilmente organizzabile in più ambienti, con accesso diretto allo spazioso terrazzo: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni di convivialità.
La zona notte è composta da camere da letto particolarmente ampie, con dimensioni superiori agli standard abitativi attuali, affacciate su Via Ettore Rota e valorizzate dalla presenza di un balcone e da una visuale libera.
La cucina, anch'essa di generose dimensioni e dotata di tinello, dispone di un ulteriore balcone. Completano la proprietà un pratico bagno di servizio e un bagno principale finestrato con vasca.
La presenza di affacci liberi e la luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti contribuiscono a rendere questa soluzione particolarmente piacevole da vivere.
Una proprietà, tante possibilità
Uno degli aspetti più interessanti di questo immobile è la sua straordinaria versatilità.
Grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla disposizione degli ambienti, rappresenta una soluzione ideale per diverse esigenze:
Abitazione principale: perfetta per famiglie che desiderano spazi comodi, indipendenza e ambienti da personalizzare secondo il proprio gusto.
Investimento immobiliare: interessante opportunità da valutare anche in ottica di frazionamento, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.
Attività ricettiva: metratura e posizione si prestano a valutare la realizzazione di una struttura ricettiva, come b&b o affittacamere, nel rispetto delle normative vigenti.
A completare questa interessante proposta, una comoda soffitta situata al quinto piano, ulteriore spazio prezioso da destinare a deposito e organizzazione della casa.
Un'occasione da scoprire di persona
160 mq, terrazzo, due balconi, soffitta, ambienti di ampia metratura e una posizione strategica: caratteristiche che rendono questa proprietà una proposta di particolare interesse per chi cerca una casa dalle dimensioni generose o un investimento dalle molteplici prospettive.
Le soluzioni con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare.
