Villa a Schiera in vendita a Roma via Albino Bottesi

Ostia Antica – Via Albino Bottesi la Gabetti Mostacciano è lieta di proporvi una nuova costruzione, in pronta consegna villino a schiera bilivello, completamente residenziale,

Superficie interna: 85 mq
Spazi esterni: patio, veranda coperta, giardino fronte-retro e terrazzo abitabile
Posto auto coperto

Composizione interna e finiture di pregio
Gli ambienti interni sono progettati per offrire funzionalità, comfort e luminosità, con una distribuzione moderna e razionale degli spazi su due livelli:

Piano Terra:
-Ingresso indipendente con porta blindata
-Ampio soggiorno con predisposizione per zona living e zona pranzo
-Angolo cottura con attacchi per cucina completa
-Bagno finestrato con sanitari sospesi

Primo Piano (zona notte):
-Camera matrimoniale spaziosa con affaccio sul terrazzo
-Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti
-Bagno con sanitari di design, rivestimenti moderni
-Terrazzo abitabile, accessibile dalla camera padronale, perfetto per momenti di relax

Finiture e dotazioni interne:
Pavimenti in grès effetto legno o marmo (a scelta)
Infissi in pvc bianco con vetrocamera a taglio termico/acustico
Persiane blindate e grate di sicurezza
Predisposizione per impianto di climatizzazione in ogni ambiente
Predisposizione per impianto di allarme
Riscaldamento autonomo a caldaia condensazione con radiatori di design
Soffitti alti e ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione
L'immobile gode di un cappotto termico e di un isolamaneto del tetto

Dettagli esterni:
Giardino frontale con vialetto d’accesso pedonale e predisposizione per posto auto interno
Giardino posteriore riservato e soleggiato, ideale per zona relax, barbecue o area giochi
Veranda coperta all'ingresso, ottima per pranzi e cene all’aperto o come salottino esterno
Patio piastrellato con spazio per arredi da esterno
Terrazzo al piano superiore con affaccio aperto, perfetto per godere di momenti di tranquillità
Posizione e contesto

Situati in Via Albino Bottesi, tranquilla strada a fondo chiuso nella zona di Ostia Antica:
-A 5 minuti dalla stazione roma-lido
-A pochi passi da scuole, supermercati, farmacia, fermate bus
-Collegamenti rapidi con Via del Mare, Via Ostiense, gra e Aeroporto di Fiumicino
-A soli 10 minuti dal Lido di Ostia e dalle spiagge

*Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*