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Via Sant'Agatone Papa 11-15 – angolo Via Gregorio VII
Proponiamo in locazione un importante locale commerciale interamente accatastato c/1, ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom, grande distribuzione specializzata, pet store, articoli per la casa, bricolage, fitness, medicale, cash & carry e molte altre destinazioni commerciali.
L'immobile è attualmente utilizzato come grande negozio per animali, organizzato con ampi spazi espositivi e scaffalature, ma si presta facilmente a una nuova personalizzazione.
Superfici
* Piano Terra: circa 270 mq
* Piano S1: circa 410 mq
* Area esterna privata a livello: circa 310 mq, utilizzabile come parcheggio esclusivo per almeno 10 autovetture, un plus estremamente raro nella zona.
Caratteristiche
* Intero immobile accatastato c/1
* Collegamento interno tra Piano Terra e Piano S1 tramite montacarichi e scala
* Impianto di climatizzazione canalizzato
* Serrande elettriche
* Impianto telefonico e predisposizioni impiantistiche
* Ottima visibilità grazie alla posizione angolare
* Facilità di carico e scarico merci
Posizione
L'immobile si trova in una delle aree commercialmente più interessanti del quartiere Gregorio vii, a pochi minuti da San Pietro, in una zona ad alta densità residenziale e con intenso passaggio veicolare.
Condizioni economiche
* Canone richiesto: € 8.500/mese
* Possibilità di locazione anche in esenzione iva
* Oneri accessori ordinari: circa € 150/mese
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.
