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Metro Cornelia - Locale commerciale angolare 40 mq con 2 vetrine su Via Aurelia
In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria c/1 di circa 40 mq, situato in Via Aurelia, in posizione angolare e caratterizzato da un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada.
- Primo anno € 1.600,00 più iva
- Dal secondo anno a regime € 1.900,00 più iva.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da due ambienti principali, due comodi ripostigli, bagno con antibagno.
Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi.
Caratteristiche principali:
• Superficie: circa 40 mq
• Categoria catastale c/1
• Due vetrine su strada
• Posizione angolare
• Due ambienti
• Due ripostigli
• Bagno con antibagno
• Ottimo stato manutentivo
• Elevata visibilità commerciale
La posizione garantisce un costante flusso pedonale e veicolare, rendendo l'immobile ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom, servizi alla persona e attività di vendita al dettaglio.
Si valutano esclusivamente conduttori referenziati.
Richiesti deposito cauzionale pari a tre mensilità e garanzie documentabili attestanti la capacità di sostenere il canone di locazione per l'intera durata contrattuale.
