Accedi
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Proponiamo in locazione un ufficio al piano terra, categoria A10, in posizione centralissima, a poca distanza da Piazza San Pietro e dalla Via della Conciliazione, recentemente riqualificata con alberature e pista ciclabile che ne hanno migliorato sensibilmente la qualità urbana e la vivibilità.
L'unità si compone di ingresso indipendente, un vano ufficio separato e un'ampia area open space con luminosità diretta su strada. Quest'ultima è suscettibile di suddivisione in tre vani distinti, tutti dotati di finestre affacciate sulla via: una soluzione ideale per studi professionali, associazioni di categoria o realtà che necessitino di spazi dedicati e modulabili.
L'accesso avviene tramite cinque gradini discendenti dall'ingresso su strada. Contesto di pregio nel cuore di una sorta di piccolo Borgo, a poca distanza da Piazza San Pietro oltre che dai servizi, ristoranti e attività commerciali di qualità nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche
Tipologia: Ufficio / Studio professionale
Piano: Piano terra (accesso -5 gradini da strada)
Composizione: Ingresso · Vano ufficio · Open space suddivisibile in 3 vani indipendenti con finestre autonome
Esposizione: Affaccio diretto su Via Niccolò V
Contratto: Locazione commerciale 6+6
Garanzie: richiesta fideiussione bancaria o garanzie reali dimostrabili
Accessibilità e distanze
• Piazza San Pietro / Città del Vaticano — 7 min a piedi (600 m)
• Fermata bus Via della Conciliazione — 8 min a piedi (650 m)
• Lungotevere in Sassia – linee 23, 280 — 6 min a piedi (500 m)
• Ospedale Santo Spirito in Sassia — 12 min a piedi (950 m)
• Tribunale di Roma (Viale Giulio Cesare) — 18 min a piedi (1,5 km)
• Castel Sant'Angelo — 22 min a piedi (1,8 km)
• Metro a – Lepanto — 20 min a piedi (1,6 km)
• Metro a – Ottaviano (Vaticano) — 22 min a piedi (1,8 km)
• Pista ciclabile Via Niccolò V — accesso diretto
La zona è servita dalle linee bus con fermate sul Lungotevere e lungo Viale delle Mura Aureliane.
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