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Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, una delle zone più eleganti, centrali e richieste della Capitale, proponiamo in locazione un raffinato ufficio situato in Via Germanico, in un contesto professionale altamente qualificato e perfettamente integrato nel tessuto direzionale della città.
La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza delle fermate della Metro a Lepanto e Ottaviano, che consentono collegamenti rapidi con il centro storico, i principali snodi cittadini e le aree direzionali di Roma. La zona è inoltre ricca di servizi, attività commerciali, studi professionali, sedi istituzionali e punti di interesse che rendono Prati uno dei quartieri più apprezzati per lo svolgimento di attività professionali e di rappresentanza.
L'immobile è ubicato al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore e si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi interni e la notevole luminosità naturale.
Con una superficie di circa 96 mq, l'ufficio si apre su un ingresso ideale come reception o area accoglienza clienti, dal quale si sviluppa un funzionale corridoio che collega in modo armonioso tutti gli ambienti. La proprietà dispone di tre ampie stanze operative caratterizzate da grandi superfici finestrate che garantiscono un'illuminazione costante durante tutto l'arco della giornata grazie alla favorevole doppia esposizione est/ovest.
Gli infissi di nuova generazione in pvc Schüco assicurano elevati standard di isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort degli ambienti lavorativi. Completano la proprietà uno stanzino di servizio, un bagno e un ulteriore locale attualmente utilizzato come archivio, facilmente adattabile alle diverse esigenze organizzative e operative dell'attività.
La distribuzione razionale degli spazi, la luminosità degli ambienti e l'ubicazione in una delle vie più conosciute e rappresentative del quartiere rendono questa soluzione particolarmente adatta a studi professionali, società di consulenza, studi tecnici e attività che necessitano di una sede prestigiosa e facilmente raggiungibile.
Il canone richiesto è di Euro 2.500 mensili con contratto di locazione 6+6..
La proprietà valuterà esclusivamente candidature corredate da adeguate garanzie economiche e reddituali. Ai fini dell'istruttoria saranno richiesti documenti attestanti la capacità finanziaria del conduttore, tra cui dichiarazione dei redditi e, nel caso di società, documentazione contabile aggiornata e bilancio provvisorio.
Per maggiori informazioni contattare il numero 06 5655 7284
Whastapp: 351-7255246
Email: info@beehome.it
I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.
