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**Appartamento recentemente Ristrutturato con Terrazzo e Garage Valle Santa, Roma** entrata indipendente, no spese di condominio
Nel quartiere residenziale di Valle Santa, precisamente in Via Mombercelli, Roma, si propone in vendita un elegante appartamento di 127 m² totali. L'immobile, recentemente ristrutturato e presentato in ottime condizioni manutentive, viene consegnato non arredato, offrendo una tela ideale per una personalizzazione d'interni su misura.
**Layout Interno e Caratteristiche Tecniche:**
La distribuzione degli spazi interni è stata progettata per massimizzare la funzionalità e il comfort abitativo:
* **Zona Giorno:** Un luminoso ambiente principale, salone doppio, caratterizzato da un moderno e funzionale angolo cottura.
* **Zona Notte:** Composta da due ampie camere da letto, concepite per garantire la massima riservatezza.
* **Servizi:** Due bagni completi, rifiniti con materiali di eccellente qualità, di cui uno padronale (cieco).
L'appartamento è dotato di porta blindata, persiane blindate, inferriate, aria condizionata, riscaldamento autonomo.
**Esposizione e Spazi Esterni:**
L'unità immobiliare gode di una tripla esposizione angolare favorevole **Nord, Est e Ovest** che assicura una luminosità naturale costante durante tutto l'arco della giornata e una ventilazione ottimale degli ambienti.
La proprietà è impreziosita da un ampio **terrazzo**, ideale per estendere l'area living all'esterno e godere di momenti di relax all'aperto.
**Pertinenze:**
Completa la proprietà un comodo e sicuro **garage**, un accessorio fondamentale che conferisce ulteriore valore e praticità all'immobile, collegato direttamente all'appartamento da scala interna.
**Riepilogo delle informazioni chiave:**
* **Ubicazione:** Via Mombercelli, Valle Santa, Roma
* **Superficie:** 127 m² totali
* **Locali:** Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni
* **Stato dell'immobile:** Ottime condizioni / Ristrutturato (non arredato)
* **Esposizione:** Nord / Est / Ovest
* **Spazi esterni:** Terrazzo
* **Pertinenze:** Garage
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di alto profilo, ideale per chi ricerca un'abitazione moderna, efficiente e situata in un contesto tranquillo e riservato della capitale.
259.000 - Classe energetica "G" - Per ulteriori informazioni tecniche o per pianificare un sopralluogo conoscitivo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. 066633692 e 3294292656 - casagregoryre srl s - www.casagregoryre.it
