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Telefono Agenzia: 06.3054016
Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it
Nel cuore del centro storico, tra Trinità dei Monti e Piazza Barberini, la berkshire hathaway homeservices | roma Immobiliare propone in vendita un appartamento posto al 2° piano, inserito in un contesto signorile tipico della Roma storica.
L’immobile si sviluppa con una distribuzione razionale e funzionale: ingresso, ampio living con spazi ben definiti, sala da pranzo separata collegata a una cucina indipendente, con accesso diretto al terrazzo a livello che affaccia su Via Sistina e piazza barberini.
La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con bagno ensuite e accesso al balcone interno, oltre a un secondo bagno di servizio.
La doppia esposizione, esterna e interna, garantisce un’ottima luminosità costante durante l’arco della giornata.
Dal punto di vista tecnico l’appartamento presenta caratteristiche già ottimizzate:
• riscaldamento autonomo e climatizzazione
• infissi nuovi in pvc con doppio vetro
• parquet in tutti gli ambienti
• ottimo stato manutentivo generale
Il terrazzo a livello rappresenta un plus competitivo concreto per il mercato di zona, così come la metratura del living, facilmente modulabile anche in ottica di valorizzazione.
Via Sistina è una delle vie storiche più strategiche di Roma: a pochi passi da Piazza Barberini, servita dalla metro a (fermata Barberini), perfettamente collegata con Termini e Vaticano. L’area è caratterizzata da un mix ad alto rendimento tra residenziale, hospitality e retail di fascia medio-alta.
Nelle immediate vicinanze: servizi primari, ristorazione, boutique, strutture ricettive e attrazioni culturali. Il contesto garantisce alta domanda sia residenziale che turistica.
Ideale per uso investimento / struttura ricettiva, grazie alla posizione, alla distribuzione interna e alla presenza di spazi esterni.
Prezzo richiesto: € 735.000,00
Riferimento 43p26c - Consulente Cecilia - Classe Energetica f
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
