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In Via Boncompagni, a pochi passi da Via Veneto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 165 mq, posto al terzo piano di un palazzo con servizio di portineria, completamente ristrutturato e proposto pronto da abitare.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato sia la distribuzione degli spazi sia le finiture, con una progettazione orientata alla funzionalità degli ambienti, alla razionalizzazione degli spazi di servizio e alla realizzazione di una zona giorno ampia e ben organizzata.
L'ingresso introduce direttamente nella zona centrale dell'abitazione, dalla quale si sviluppa la distribuzione interna. La zona giorno è composta da un ampio salone e da una separata sala da pranzo, con ambienti collegati ma distinti, permettendo di organizzare la casa sia per la quotidianità sia per la ricezione degli ospiti.
La cucina è stata progettata con una composizione a vista e su misura, caratterizzata da basi e colonne in tonalità chiara abbinate a elementi in legno, con piano di lavoro continuo, elettrodomestici integrati e una cantina vini a colonna. La soluzione sfrutta in modo efficiente gli spazi disponibili e mantiene una netta separazione tra area operativa e zona pranzo.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di spazi destinati all'organizzazione del guardaroba. La camera padronale dispone di una propria cabina armadio e di un bagno dedicato, mentre la seconda camera è affiancata da ulteriori spazi contenitivi e da un bagno.
La proprietà dispone complessivamente di tre bagni, tutti ristrutturati con materiali e sanitari dalle linee contemporanee. Gli ambienti sono caratterizzati da rivestimenti effetto pietra e marmo, ampi box doccia e arredi realizzati con una combinazione di superfici chiare e finiture effetto legno. È inoltre presente una lavanderia separata, organizzata con colonna lavatrice/asciugatrice, piano di lavoro, lavatoio e vani contenitori.
Uno degli elementi funzionali dell'abitazione è rappresentato dagli ampi spazi destinati a cabina armadio e contenimento, distribuiti lungo il corridoio e nelle camere, che consentono di ridurre al minimo la presenza di mobili nella zona giorno e negli ambienti principali.
La ristrutturazione ha mantenuto una continuità materica tra i diversi ambienti, con pavimentazione in legno nella zona giorno, nel corridoio e nelle camere, mentre i bagni sono rivestiti con superfici effetto pietra in tonalità neutre. Gli interni sono completati da porte e armadiature complanari e da una serie di elementi di illuminazione integrati nel progetto.
La distribuzione planimetrica consente inoltre di mantenere ben separate zona giorno, zona notte e locali di servizio, con il corridoio centrale che organizza i collegamenti tra i diversi ambienti.
La posizione di via boncompagni, nel quartiere Ludovisi, consente di raggiungere agevolmente Via Veneto, Villa Borghese, Piazza Barberini e il centro storico, con un'ampia disponibilità di servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti nelle immediate vicinanze.
Si tratta quindi di una soluzione destinata a chi ricerca una superficie di 165 mq già completamente ristrutturata, con una distribuzione interna articolata, due camere da letto, tre bagni, lavanderia, cabine armadio e ampia zona giorno, senza necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione.
Prezzo richiesto: € 1.490.000,00
Riferimento 121v26c - Consulente Christian - Classe energetica g
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
