Appartamento in vendita a Roma viale Guglielmo Marconi, 440

Nudo proprietario 99 anni

In una delle zone più dinamiche della città, precisamente in Viale Guglielmo Marconi, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un ampio appartamento quadrilocale, situato al secondo piano di una palazzina in cortina di quattro piani, dotata di ascensore e ben mantenuta nelle parti comuni.

L’immobile si apre su un ampio e luminoso salone, rifinito con un parquet che dona calore e raffinatezza all’ambiente. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, comoda e funzionale, con finestra che affaccia sull’interno del complesso, garantendo tranquillità. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla prima camera matrimoniale, anch’essa rivestita in parquet, spaziosa e accogliente, ideale come stanza padronale. Nel disimpegno, si trovano i due bagni, entrambi finestrati, uno è dotato di vasca e doccia, l’altro invece di servizio.

La disposizione prosegue con una seconda camera matrimoniale, molto ampia, dalla quale si accede al balcone con affaccio interno, perfetto per momenti di relax all’aria aperta pur restando in un contesto riservato e silenzioso. Infine, una terza camera da letto, di dimensioni più contenute, rappresenta la soluzione ideale come camera singola, studio o stanza per gli ospiti, offrendo massima versatilità a seconda delle esigenze.

L’esposizione sud-est garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo l’intera casa ariosa e piacevolmente vivibile in ogni stagione. A completare la proprietà un posto auto coperto, situato al piano interrato dello stabile, e una cantina finestrata al primo piano.

Questa nuda proprietà, per posizione, taglio e caratteristiche, rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un investimento, in una zona ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. È perfetta non solo come futura abitazione principale, ma anche per essere trasformata in uno studio professionale, ufficio di rappresentanza, studio medico.

Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.