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# Appartamento in Vendita - Madonnetta, Via Padre Massaruti
Scopri questo splendido quadrilocale situato al 3° e ultimo piano di una palazzina con ascensore, nella tranquilla zona di Madonnetta. Con 110 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia che cerca comfort e praticità. L'immobile è molto luminoso grazie alla sua esposizione nord-est e sud-ovest, che garantisce una luce naturale abbondante durante tutto il giorno.
La composizione interna è ideale: ingresso accogliente, ampio salone, cucina abitabile funzionale, tre camere da letto e due bagni completi. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: un ampio terrazzo e un balcone permettono di godere dell'aria aperta e creare zone relax esclusive.
Le dotazioni tecniche sono moderne e confortevoli: condizionatori d'aria , tende da sole per proteggere dal sole, riscaldamento con pompa di calore. L'accesso è completamente adattato alle persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile, rendendolo accessibile e funzionale per tutti.
Completano la proprietà una cantina di ben 70 m² (attigua e molto capiente) e un box auto di 26 m² incluso nel prezzo. Costruito nel 1995, l'appartamento si trova in buono stato ma è pronto per essere rinnovato secondo i vostri gusti personali, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.
Classe energetica f con consumo di 141,12 kWh/m² anno. Non perdete questa occasione in una location privilegiata!
