Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio via Sperandio Tullio, 19

Si propone in vendita trilocale (attualmente accatastato C2, ma con possibilita' di cambio destinazione d'uso) sito a Montecelio (rm), precisamente in Via Tullio Sperandio, posto al piano rialzato di una palazzina edificata nei primi anni Duemila.

L'immobile si trova in un contesto tranquillo e silenzioso, vicino ai principali servizi quali negozi, scuole, aree verdi e alle fermate dei mezzi pubblici che rendono agevoli gli spostamenti verso Roma, Guidonia e le aree limitrofe.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono come segue: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, bagno finestrato e patio. La disposizione degli ambienti garantisce praticità e comfort.

L'immobile è dotato di infissi doppio vetro legno, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al contenimento dei consumi energetici. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a gas, consentendo una gestione indipendente della temperatura interna. È inoltre presente un impianto di climatizzazione autonomo con funzione caldo/freddo, ideale per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

Grazie alla distribuzione degli spazi, alla posizione strategica e ai bassi costi di gestione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale sia per investimento, con interessanti potenzialità di redditività.

Non perdere questa occasione! Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Punti di forza dell'immobile:
- Costruzione recente
- Posizione tranquilla
- Uso investimento

L'asilo per bambini più vicino è infanzia montecelio (110 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti montecelio - via nuova (120 m) e sms via cianti (130 m).

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