Attico in vendita a Roma via Famagosta, 63

Prati, Via Famagosta, in palazzo degli inizi del 900, proponiamo un assolato superattico, con ascensore al piano, composto da ingresso, salone doppio, due camere, cameretta, cucina, doppi servizi e terrazzo a livello. Da un lato della casa si vede la sommità della cupola di San Pietro. L'appartamento è attualmente locato (ottima rendita mensile), con contratto intestato a società, scadente il 31/12/2028. La casa è l'unica al piano ed ha pavimenti in parquet e in laminato, nelle camere e nel salone, cotto in cucina ed infissi esterni in alluminio anodizzato con doppio vetro.
Gode di una eccezionale luminosità, potendo contare su una tripla esposizione, che la rende anche ben arieggiata. Ha una logica distribuzione degli ambienti con una netta divisione fra zona giorno e zona notte, e la metratura è totalmente fruibile, non avendo spazi inutilizzati. Pur trovandosi al centro di una zona ad intenso traffico veicolare, è estremamente tranquillo e silenzioso.
Nelle immediate vicinanze ci sono la fermata della Metro a "Ottaviano", negozi di qualsiasi attività merceologica, fermate autobus, banche, scuole di vario grado, ufficio postale e supermercati.
Inoltre la vicinanza con il centro storico, e con i musei vaticani, rende sicuramente appetibile questa proposta.

Punti di forza dell'immobile:
- posizione strategica
- assolato
- ben distribuito

Le linee autobus più vicine sono leone IV (50 m), doria a./l.Go trionfale e altre 15 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di ottaviano (210 m).
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di ottaviano (ma) (200 m), milizie/angelico e altre 3 stazioni.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono scuola materna s. giovanni battista (80 m), a. Cairoli e altri 4 asili entro il raggio di 480 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: scuola elem.Parit. S.giovanni battista (90 m), cairoli e altre 6 scuole nel raggio di 490 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario asl rm e (360 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello.
Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.