Terreno Agricolo in vendita a Civitavecchia via delle Molacce

Al terreno si accede dalla strada asfaltata delle Molacce, che il Comune ha recentemente ristrutturato.
Il terreno si trova all'altezza delle antiche Mole, in cui è presente l'illuminazione pubblica. Asfalto e illuminazione pubblica arrivano fino alla fine del terreno.
Il terreno:
• non e' edificabile, e' agricolo di qualità Seminativo, ma intorno hanno costruito una ventina di villini, alcuni decenni fa. I villini sono serviti da acqua, luce, e linea telefonica.
• E’ privo di acqua.
• E' lungo 160 metri, lungo i quali confina con la strada delle Molacce.
• E' largo mediamente 12 metri.
• E' ben ventilato e soleggiato.
• E' di piena proprietà.
• E' libero da subito.
• E' pianeggiante e della superficie catastale di 1990 metri quadrati.
• E' stato recintato con regolare dia comunicata al Comune, con paletti alti un metro e mezzo, in metallo e cavo di acciaio.
• E' stato picchettato da un geometra.
• E' di categoria seminativo, ma si trova in una zona urbanizzata, con strada asfaltata, lampioni dell'illuminazione pubblica.
• E' immerso nel verde e nella tranquillità, nella valle della Fiumaretta, in un' area protetta da numerosi vincoli: paesaggistico, archeologico, urbanistico, edilizio.
• Può essere dotato di regolare fornitura elettrica (la richiesta di allaccio è già stata approvata da Enel Distribuzione).
Il fosso dove scorre il torrente Fiumaretta e' ad un centinaio di metri sotto al terreno, perciò la falda acquifera e' ad una profondità minore di cento metri. Questo fatto è provato da alcuni alberi che sorgono sul terreno, le cui radici pescano acqua dalla falda.
Da una estremità del terreno si vede il porto ed il mare.
Pagamento in contanti.