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Splendido appartamento per investimento nel cuore del quartiere Tuscolana, a pochi passi dalla Metro a "Numidio Quadrato".
In una delle zone più commerciali, vive e meglio collegate di Roma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 45 mq, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. La proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata e rappresenta un'opportunità d'investimento ideale grazie all'eccellente rendita e alla stabilità contrattuale.
Gli spazi interni:
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione interna con una distribuzione moderna e funzionale degli spazi:
Zona giorno: Soggiorno accogliente con cucina a vista
Zona notte: Confortevole camera da letto matrimoniale
Bagno: Elegante e finemente rifinito
Spazio esterno: Balcone vivibile, perfetto per momenti di relax
Finiture, Comfort e Sicurezza:
La ristrutturazione recente garantisce una casa pronta, sicura e senza pensieri:
Impianto idrico ed elettrico rifatti
Pavimentazione moderna in gres porcellanato effetto legno
Portoncino blindato all'ingresso
Infissi in Pvc, doppio vetro termico
Dettagli Investimento (Alta Rendita):
L'immobile viene venduto attualmente locato, garantendo un flusso di cassa sicuro e immediato:
Contratto di locazione: Regolare 4+4 con prima scadenza nel 2029
Canone annuo: € 12.000,00 (€ 1.000,00/mese)
Posizione e Servizi:
Situato in Via Licinio Murena, l'appartamento gode di una posizione strategica a pochissimi passi dalla fermata Metro a Numidio Quadrato. Il quartiere offre qualsiasi tipo di servizio a portata di mano: supermercati, negozi di ogni genere, scuole e servizi pubblici.
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