Appartamento in vendita a Roma via Marcello ii, 22

L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita un versatile ed interessante appartamento di circa 56 mq, situato al piano terra in Via Marcello ii, all'angolo con la residenziale Via Savorelli.

L'immobile è inserito all'interno di uno stabile decoroso il cui prospetto esterno è stato ristrutturato circa 10 anni fa, mentre l'androne principale e il vano scale si presentano appena ristrutturati ex novo, accogliendo i residenti in un ambiente moderno e curato. Le spese di gestione condominiale risultano particolarmente contenute, attestandosi su circa 80 € al mese.

Grazie alla sua ottimale esposizione a sud-ovest, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante l'arco di tutta la giornata.

La proprietà è già dotata di porta blindata, grate di sicurezza installate su tutti i punti luce per garantire totale tranquillità, e di un impianto elettrico a norma. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione interna — in particolare il rifacimento dell'impianto idraulico del bagno e la sostituzione dei serramenti/finestre — rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera personalizzare le finiture secondo il proprio gusto o valorizzare l'immobile per il mercato locativo.

Grazie alla razionale distribuzione degli spazi e all'assenza di barriere architettoniche, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale per chi cerca comodità e praticità, sia come investimento ad alta redditività da adibire a locazione tradizionale o da trasformare (previo eventuale cambio d'uso) in una struttura ricettiva come b&b o Casa Vacanze.

Collegamenti e Mezzi di Trasporto nelle Vicinanze:
Metropolitana: a pochi minuti a piedi dalla fermata della Metro a (Baldo degli Ubaldi / Valle Aurelia).
Ferrovie: Vicinanza immediata alla Stazione fl3 Valle Aurelia, per collegamenti rapidi verso San Pietro, Trastevere e l'anello ferroviario.
Autobus: Strategica adiacenza a Via Anastasio ii, snodo servito da numerose linee atac (tra cui 31, 33, 247, 490 e 495) che connettono rapidamente la zona con il centro di Roma e i principali punti di interesse della città.

Contatti e Servizi:
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci al numero: 06.69281744 / 338.4034978.
Offriamo inoltre un servizio di consulenza mutuo gratuito per aiutarti a trovare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Se possiedi un immobile e desideri valutarlo, effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno.

Agenzia Metroquadro, Largo dei della Bitta n. 16.