Villa a Schiera in vendita ad Ardea via Dora Baltea, 24

Nuova California - Tor san Lorenzo
In contesto tranquillo e residenziale, pià precisamente in Via Dora Baltea a pochi minuti da scuole e principali servizi, proponiamo la vendita di questo grazioso villino a schiera;
L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 102mq calpestabili , è ben distribuito internamente, ideale per offrire privacy e comfort ad ogni membro della famiglia.

Distribuzione degli ambienti:

Piano Terra: Accogliente patio vivibile all'ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, versatile stanza utilizzabile come studio o cameretta (attualmente adibita a zona lavanderia) e bagno finestrato con doccia;

Primo Piano: Zona notte composta da una comoda camera matrimoniale, una seconda camera da letto (entrambe con uscita diretta su un balcone privato), una terza camera singola e un secondo bagno finestrato dotato di vasca;

Dotazioni e Finiture:
L'immobile si presente ottimamente manutenuto e pronto per essere abitato.
Riscaldamento termoautonomo e predisposizione per impianto di condizionamento.

Sicurezza e Isolamento: infissi in doppio vetro ed inferriate di sicurezza su tutte le aperture

Dettagli aggiuntivi: Presenza di canna fumaria per l'eventuale ripristino di un camino nel soggiorno, posto auto di pertinenza esterno.

Una soluzione abitativa funzionale e completa, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. E' possibile visionare l' immobile previo appuntamento telefonico. Rivolgersi a proposte immobiliari tel: 06.86212247 cell: 351.6891810 mail: proposteimmobiliaritsl@gmail.com. La nostra Agenzia offre un servizio a 360° con esperienza ventennale nel campo, dalla compravendita, alla locazione ed assistenza Aste Giudiziarie. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di competenza.