Ufficio in affitto a Roma corso Vittorio Emanuele ii, 323

Prestigiosi uffici in locazione - certificazione leed gold

Prestigiosi uffici in locazione nel centro di roma - corso vittorio emanuele ii, 323 - Target certificazione leed gold Core & Shell
- All'interno di un palazzo cielo-terra di sei livelli fuori terra, libero su tutti i lati, in posizione centrale e di grande rappresentatività;
- Riqualificazione in corso di certificazione leed gold Core & Shell;
- Finiture di pregio, consegna pronto all'uso;
- Terrazzo panoramico con viste strepitose su Castel Sant'Angelo, Cupola della Basilica di San Pietro, il Vittoriano ed il Quirinale;
- Configurazione multi-tenant o mono-tenant;
- Superficie Lorda Mq. 5.500 ca. (possibilità di frazionamento);
- trattativa riservata

Gli uffici posti all'interno di un iconico immobile cielo-terra libero su tutti i lati, con affaccio su corso vittorio emanuele ii, 323, Largo Tassoni, Via del Banco di Santo Spirito e Via dell'Arco della Fontanella.
Si sviluppa su sei livelli fuori terra ad uso direzionale oltre un piano interrato destinato a magazzini/archivi e locali tecnici.
Al centro, un cortile interno che può ospitare posti auto o essere valorizzato come spazio aperto e condiviso.
A coronamento dell'edificio, un ampio terrazzo articolato su due livelli, dal quale si apre un panorama eccezionale: Castel Sant'Angelo, la Basilica di San Pietro, il Vittoriano, Il Quirinale, Trinità de Monti, per citarne alcuni.

Posizionamento e contesto
Un indirizzo nel cuore della città storica, a pochi passi dal quartiere Prati e dai principali poli istituzionali della capitale.
La prossimità a sedi governative, istituzioni nazionali ed ambasciate ne definisce il profilo e lo rende naturalmente vocato ad attività di alto livello.

Il progetto di riqualificazione
L'immobile sarà oggetto di un intervento di riqualificazione finalizzato all'ottenimento della certificazione leed gold Core & Shell.
Il progetto prevede il miglioramento dell'efficienza energetica, del comfort acustico e degli standard qualitativi complessivi, con finiture di pregio e spazi consegnati pronti all'uso, già completati e da arredare. Al piano terra, una lobby con aree lounge e ambienti dedicati all'accoglienza.
E' prevista la configurazione mono-tenant - attualmente preferita - sia quella multi-tenant.

L'accessibilita'
L'area è servita dalle principali linee bus (40/62/64/190) e dalla metropolitana Linea a - fermata Ottaviano - raggiungibile in circa 15 minuti a piedi.
L'accessibilità sarà ulteriormente migliorata dall'estensione della metropolitana Linea c con la futura fermata "Chiesa Nuova", i cui lavori sono recentemente avviati.

Trattativa riservata
Per approfondire scrivere a: info@bfaconsulting.it indicando i dati aziendali ed il nominativo del referente
Andrea Ciaffi b.F.A. Consulting s.r.l. | Intermediazione Immobiliare