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In una delle vie più servite e dinamiche del quartiere Centocelle, precisamente in Via dei Castani, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento trilocale di 93 mq, situato al piano terra, caratterizzato da uno spazio esterno privato e dalla possibilità di un ingresso indipendente.
L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è perfetto per famiglie, giovani coppie o per chiunque cerchi la comodità di un giardino riservato senza rinunciare ai servizi del centro urbano.
Composizione interna ed esterna
* Zona Giorno: accogliente soggiorno, cucina abitabile, un comodo ed utile ripostiglio e un ampio bagno finestrato con annessa zona lavanderia.
* Zona Notte: due grandi camere da letto matrimoniali, tra cui la padronale servita da un esclusivo bagno en-suite anch'esso finestrato.
* Spazi Esterni: spazioso giardino privato e lastrico solare sopraelevato; spazi riservati e funzionali perfetti per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici.
Punti di forza e comfort
* Indipendenza e Privacy: La conformazione dell'immobile offre la possibilità di utilizzare un ingresso indipendente e la distribuzione interna, grazie agli ampi spazi e alla presenza dei doppi servizi, risponde perfettamente alle esigenze abitative moderne.
* Efficienza Energetica e Comfort: Impianto di riscaldamento autonomo e presenza di aria condizionata.
* Spese Gestionali Contenute: Oneri condominiali pari a soli 60 €/mese.
Posizione e servizi (il vero valore aggiunto)
Ubicato nel cuore pulsante di Centocelle, l'appartamento gode di una posizione strategica e ricchissima di servizi:
* Trasporti a portata di mano: a pochi passi dalla fermata della Metro c (Gardenie / Mirti) e servito da numerose linee tram e bus, che garantiscono collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Roma e le principali università.
* Servizi di zona: Banche, uffici postali, farmacie, supermercati, scuole e una vasta scelta di negozi, bar e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi sotto casa.
Riepilogo caratteristiche:
* Superficie: 93 mq commerciali
* Locali: 3 (Salone, Cucina Abitabile, Ripostiglio, 2 Camere Matrimoniali, Doppi Bagni)
* Spazi Esterni: Giardino con zona lavanderia, Lastrico Solare
Non rinunciare alla comodità dei servizi e all'indipendenza di uno spazio esterno tutto tuo. Contattaci subito per prenotare la tua visita e scopri dal vivo il potenziale di questa casa.
Mia/re prima le persone, poi le case.
