Negozio in affitto a Roma via Niccolò Machiavelli, 15

Proponiamo in locazione un luminoso e versatile locale commerciale di circa 20 mq, situato nel cuore pulsante del quartiere Esquilino, in una traversa di Via Merulana e a pochissimi passi da Piazza Dante. Il negozio si trova in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze dello storico e famosissimo forno della zona, da sempre punto di riferimento e forte attrattore per il quartiere.

Il locale, attualmente adibito ad attività di abbigliamento, si presenta in ottimo stato manutentivo e ottimizza al meglio ogni centimetro. Gode di un’eccellente visibilità su strada grazie all'iconica vetrina d'ingresso con infissi color Tiffany, ideale per catturare l'attenzione dei passanti.

Spazi Interni e Finiture
Ambiente Principale: Lo spazio interno è ottimamente distribuito su due livelli collegati. Dall'accogliente ingresso su strada si accede, tramite una comoda scala in marmo, al vano espositivo/retro-negozio leggermente ribassato, perfetto come area vendita o showroom.

Finiture: Pavimentazione moderna effetto legno chiaro, pareti tinteggiate e un efficiente impianto di illuminazione con faretti a binario orientabili già installato e pronto all'uso.

Servizi: Il locale è dotato di un comodo bagno privato.

Punti di Forza
Libero subito: l'immobile è disponibile fin da ora, con possibilità di consegna immediata per avviare la tua attività senza perdite di tempo.

Canone Trattabile: Una soluzione d'impatto con un ottimo rapporto posizione/prezzo, ideale per nuove aperture o per chi cerca una vetrina nel centro di Roma.

Versatilità commerciale: La conformazione interna si presta perfettamente per boutique di abbigliamento, calzature, accessori, cosmesi, ma anche come studio professionale, ufficio o showroom.

Collegamenti storici e centrali: Posizione strategica a pochi minuti a piedi dalle fermate della metropolitana e dalle principali linee bus, inserita in un contesto commerciale vivace e storicamente consolidato.

Contratto di locazione commerciale (6+6). Si richiedono garanzie dimostrabili.

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