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In via Lago Tana, nel cuore del quartiere Trieste/Africano e a pochi passi dalla fermata metro B1 Libia e dalla stazione Nomentana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq situato al quarto piano di una signorile palazzina in tinta servita da ascensore.
L'immobile, caratterizzato da un'eccellente luminosità grazie all'altezza del piano e all'esposizione aperta, si presenta da ristrutturare, offrendo una straordinaria opportunità per chi desidera plasmare gli spazi su misura per le proprie esigenze o per chi cerca un investimento ad altissima redditività in una delle zone più richieste di Roma.
Composizione attuale:
Ingresso spazioso con possibilità di realizzare una comoda zona cappottiera/armadio a muro
Salone ampio, ideale come zona relax e rappresentanza, con accesso diretto al balcone
Cucina abitabile, separata e ben proporzionata
Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni
Bagno finestrato
Disimpegno che divide funzionalmente la zona giorno dalla zona notte
Eccellente potenziale: da Bilocale a Trilocale
La struttura interna a tramezzi, priva di vincoli di pilastri portanti al centro dell'immobile, permette una facile e versatile ridistribuzione degli ambienti. Con un intervento di ristrutturazione è possibile trasformare la proprietà in un moderno trilocale composto da:
Zona living con soggiorno e cucina a vista, ricavata dall'unione di salone e ingresso
Prima camera matrimoniale
Seconda camera (da letto o studio), ricavabile dallo spostamento della cucina
Bagno (con possibilità di ricavare un secondo servizio o una lavanderia)
L'ubicazione è strategica: la via, riservata e silenziosa, gode della vicinanza immediata a tutti i principali servizi di quartiere (supermercati, scuole, parchi come Villa Chigi e Villa Ada, e locali commerciali di viale Libia), garantendo collegamenti rapidi con il centro cittadino e le università Sapienza e luiss.
Per maggiori informazioni, visione dei progetti e prenotazione visite, contattare il numero 3279607220 , un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
