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Casabella Immobiliare presenta una proprietà dal grande potenziale, composta da tre fabbricati inseriti in un lotto di 3.000 mq, un luogo dove immaginare nuovi spazi, nuove forme e nuovi progetti.
Un’opportunità rara per chi desidera dare vita a un intervento di rigenerazione urbana, creare un piccolo complesso residenziale o sviluppare un investimento da trasformare nel tempo.
La proprietà offre ampie possibilità di recupero, ricostruzione, cambio di destinazione d’uso e ampliamento, permettendo di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e visioni.
1) Abitazione cielo-terra – ca. 90 mq (da ristrutturare) Disposta su due livelli:
Piano Terra: zona giorno con angolo cottura e dispensa
Piano Primo: due camere, bagno finestrato e terrazzo di 40 mq
Ottima base per realizzare una residenza indipendente o una dependance.
2) Fabbricato c/2 – ca. 85 mq (da ricostruire con ampliamento) Struttura con tetto crollato, ideale per demolizione, ricostruzione e cambio di destinazione d'uso in residenziale.
Possibilità di spostamento fronte strada e ampliamento fino al 40% grazie al Piano di Rigenerazione Urbana.
3) Fabbricato c/6 – ca. 31 mq (da demolire e ricostruire)
Edificio anni ’60, da riprogettare per ottimizzare la disposizione del lotto.
Terreno – 3.000 mq Inserito nel prg vigente:
Zona c – Edilizia residenziale di espansione
Sottozona C2 – Espansione residenziale e commerciale (parte predominante)
Tracciato Strada esistente da ampliare (piccola porzione)
Punti di forza
Tre fabbricati già esistenti
Potenzialità di ampliamento fino al 40%
Lotto ampio e versatile
Ideale per sviluppo residenziale, misto o investimento
Prezzo di richiesta : €. 159.000,00
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*
