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Nel prestigioso contesto direzionale dell'eur, proponiamo in locazione un moderno ufficio di circa 750 mq, situato al 4° piano di un edificio recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione e restyling.
L'immobile si inserisce nel progetto d3a Business Centre, concepito per offrire spazi di lavoro contemporanei, efficienti e flessibili, caratterizzati da un'elevata qualità architettonica e da una particolare attenzione al comfort e al benessere degli occupanti.
Il fabbricato si distingue per la nuova facciata vetrata, dall'immagine moderna e riconoscibile, progettata per garantire un'elevata luminosità naturale agli ambienti interni. La recente riqualificazione ha inoltre interessato le facciate, gli impianti e numerosi elementi tecnologici dell'edificio, contribuendo al miglioramento delle prestazioni energetiche e della qualità complessiva degli spazi.
L'ufficio, posto al quarto piano, offre ambienti ampi e facilmente configurabili, ideali per rispondere alle diverse esigenze organizzative di aziende, società professionali e realtà corporate. La flessibilità degli spazi consente la realizzazione di configurazioni in open space, uffici direzionali, sale riunioni, aree operative e spazi dedicati alla collaborazione e al relax.
La progettazione degli interni è improntata a criteri di efficienza, versatilità e design, con particolare attenzione alla luminosità naturale e alla possibilità di personalizzazione degli ambienti.
L'immobile è dotato di importanti caratteristiche tecniche e impiantistiche, tra cui:
Pavimento sopraelevato;
Controsoffitti personalizzabili nelle aree centrali degli uffici;
Nuovi impianti di riscaldamento, raffrescamento e ventilazione;
Nuovi serramenti esterni ad elevate prestazioni;
Impianto di illuminazione elettrica completo di quadro di distribuzione principale;
Illuminazione di emergenza nelle zone comuni e nei corridoi;
Sistemi di rilevazione fumi e allarme antincendio, secondo la configurazione degli spazi;
Nuovi servizi igienici dal design contemporaneo.
Particolare valore aggiunto è rappresentato dalla luminosità degli ambienti, favorita dalle ampie superfici vetrate e dalla nuova configurazione delle facciate, nonché dalla possibilità di ventilazione naturale grazie ai serramenti apribili.
L'edificio dispone inoltre di un'ampia e rappresentativa area reception al piano terra, completamente rinnovata secondo un concept moderno e minimale, pensata per offrire un'accoglienza qualificata a dipendenti, clienti e visitatori.
Il complesso è inserito in una delle principali aree direzionali di Roma, in prossimità dell'eur e del Centro Congressi, in un contesto caratterizzato dalla presenza di importanti aziende, multinazionali, istituzioni, enti pubblici e operatori del settore finanziario e dei servizi.
La posizione garantisce inoltre un'eccellente accessibilità attraverso il trasporto pubblico e la viabilità principale. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate del trasporto di superficie, mentre la stazione Laurentina della Metro b è facilmente raggiungibile. Il Grande Raccordo Anulare, il centro città, la Stazione Termini e gli aeroporti risultano comodamente collegati. L'area è inoltre servita da numerosi servizi, tra cui ristoranti, esercizi commerciali, supermercati, palestre e spazi verdi.
La disponibilità di parcheggi coperti e di spazi dedicati alle motociclette rappresenta un ulteriore elemento di interesse per le aziende alla ricerca di una nuova sede direzionale facilmente accessibile.
Soluzione ideale per aziende e società alla ricerca di una sede moderna, luminosa e flessibile, all'interno di un edificio completamente riqualificato in una delle principali aree direzionali della Capitale.
