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Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 350 mq, situato in Via Alessandro Fleming ad Artena, in posizione interna rispetto alla viabilità principale e nelle immediate vicinanze di Via Velletri, importante arteria di collegamento con Velletri.
L'immobile è accatastato in categoria c/1 (negozi e botteghe) e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di organizzare e personalizzare gli ambienti in base alle esigenze della propria attività commerciale o professionale.
Il locale dispone di ampie possibilità espositive, inserendosi in un compendio immobiliare che comprende complessivamente tre unità commerciali per una superficie totale di circa 670 mq, dotate complessivamente di 12 vetrine. La soluzione proposta riguarda esclusivamente l'unità di circa 350 mq, con la possibilità di valutare separatamente anche gli altri due locali, rispettivamente di circa 160 mq ciascuno.
A servizio delle unità è presente un comodo parcheggio, utile per agevolare l'accesso della clientela.
Per metratura e caratteristiche, il locale si presta a diverse attività compatibili con la categoria catastale c/1, tra cui showroom, vendita specializzata, arredamento e complementi d'arredo, elettrodomestici, abbigliamento, articoli per la casa e altre attività commerciali con ricevimento del pubblico.
La posizione garantisce un agevole collegamento con la viabilità principale grazie alla vicinanza di Via Velletri, in un contesto servito da attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze.
Una soluzione interessante per chi cerca un ampio spazio commerciale da ristrutturare e personalizzare, con una metratura adatta a progetti che richiedono ambienti generosi e flessibili.
Eventuali destinazioni d'uso soggette a requisiti specifici dovranno essere preventivamente verificate sotto il profilo urbanistico, edilizio, impiantistico, igienico-sanitario e autorizzativo, in relazione all'attività che si intende insediare.
Tecnocasa Immobili per l'impresa Colleferro
Tel: +39 3664308908 - 0697200095
