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N Via Vittorio Alfieri proponiamo in locazione un locale di circa 55 mq, accatastato in categoria c/3, destinazione catastale generalmente riferita a laboratori per arti e mestieri.
L’immobile si sviluppa su due ambienti distinti ed è dotato di due vetrine, che garantiscono visibilità e luminosità agli spazi interni. La presenza della canna fumaria rappresenta un ulteriore elemento da valutare in funzione dell’attività che si intende realizzare e delle autorizzazioni necessarie.
Completano la proprietà un bagno con antibagno e una corte esterna con doppio cancello, uno spazio aggiuntivo che offre maggiore praticità nella gestione degli ambienti.
Il locale necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative e al progetto che si desidera sviluppare.
Grazie alla sua configurazione e alle caratteristiche presenti, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio da riqualificare e valorizzare. La compatibilità con l’attività prescelta dovrà essere verificata in relazione alla destinazione urbanistica, ai requisiti previsti e alle autorizzazioni richieste dalla normativa vigente.
Tecnocasa Immobili per l'impresa Colleferro
Tel: +39 3664308908
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