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Anzio | il fascino di una villa mediterranea immersa in 600 mq di verde privato
105 mq di eleganza e comfort, 600 mq di giardino privato e il privilegio di vivere a contatto con la natura. Una villa unifamiliare dal carattere mediterraneo, dove il calore dei materiali tradizionali incontra l’efficienza di un’abitazione in classe energetica B, con possibilità di accesso a soluzioni di mutuo green.
Nella tranquilla cornice residenziale di Falasche, ad Anzio, proponiamo in vendita una villa unifamiliare realizzata nel 2009, una proprietà che si distingue per l’armonia tra architettura, spazi abitativi e natura, offrendo un’esperienza residenziale all’insegna del comfort e della riservatezza.
Ad accoglierci è un primo giardino d’ingresso, impreziosito da un suggestivo ulivo dal tronco scultoreo, arbusti ornamentali e aiuole curate. Un piacevole portico introduce all’abitazione, mentre lo spazio pavimentato consente di parcheggiare comodamente le auto all’interno della proprietà, garantendo praticità nella vita quotidiana.
Varcata la soglia, si apre un ampio soggiorno con cucina a vista, cuore pulsante della residenza: un ambiente luminoso e conviviale, caratterizzato da generose altezze interne che amplificano la percezione dello spazio.
A catturare l’attenzione è la cucina interamente realizzata su misura in legno, una lavorazione artigianale dal carattere autentico, perfettamente armonizzata con la pavimentazione in gres porcellanato effetto legno.
La distribuzione interna prosegue con una camera matrimoniale e una cameretta, ambienti pensati per offrire comfort e funzionalità, oltre a un bagno finestrato dalle finiture ricercate, caratterizzato da rivestimenti nelle calde tonalità della pietra, mobile lavabo in legno e una spaziosa doccia walk-in con parete in cristallo e soffione a pioggia.
La villa dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni, climatizzatori, stufa a pellet e infissi in legno con doppio vetro, dotazioni che contribuiscono al comfort abitativo durante tutte le stagioni.
Ma è il rapporto privilegiato con gli spazi esterni a rendere questa proprietà davvero speciale.
Dal soggiorno si accede direttamente al grande giardino, dove il verde di un prato curato si alterna a ulivi, alberature ornamentali, siepi rigogliose e piacevoli zone d’ombra, creando un’atmosfera riservata e autenticamente mediterranea.
A impreziosire questa cornice è uno splendido portico coperto, scandito da colonne rivestite in pietra, una vera estensione della zona living, ideale per organizzare eleganti pranzi all’aperto e serate conviviali. A completare lo spazio troviamo un barbecue in muratura e una tenda da sole, per vivere l’esterno con maggiore comfort.
Un giardino dove immaginare le colazioni nelle mattine d’estate, i pranzi della domenica, i bambini che giocano all’aria aperta e i momenti di tranquillità all’ombra degli alberi.
La posizione, nella zona residenziale di Falasche, permette di coniugare tranquillità e praticità, mantenendo accessibili negozi, scuole e servizi, le spiagge di Anzio e Lavinio e i collegamenti ferroviari verso Roma.
Una combinazione distintiva di indipendenza, efficienza energetica, qualità degli ambienti e generosi spazi verdi, ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno.
Contattaci per prenotare una visita privata e lasciarti conquistare dal fascino di questa residenza, dove il vero lusso è lo spazio per vivere come desideri.
