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Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 110 mq distribuiti su due livelli, in Via degli Scipioni 116.
Il piano terra, con ingresso e vetrina su strada, è un ampio open space con soffitti alti più di 4 metri, che garantisce luminosità, grande flessibilità negli allestimenti e un ottimo impatto visivo. Qui trovano posto anche i servizi igienici e la scala di accesso al piano S1.
Il piano interrato, ha un altezza di 2,5 metri che lo rende utilizzabile solo come magazzino o deposito, ma ideale per tenere a disposizione merce e attrezzature senza sottrarre spazio all’area espositiva o di vendita.
Il locale si presenta in buono stato di manutenzione, con impianto elettrico funzionante. Il piano terra è climatizzato con split a pompa di calore, utilizzabile sia per il raffrescamento estivo sia per il riscaldamento invernale.
In una delle zone più vive e servite di Roma, a pochi passi da Via Cola di Rienzo, Piazza Risorgimento e dal Vaticano, questo locale è una soluzione versatile, adatta a numerose attività commerciali (negozio, showroom, atelier, studio aperto al pubblico), in un quartiere dinamico e caratterizzato da un elevato passaggio pedonale con una clientela residenziale e professionale di livello.
Il locale è libero da subito ad un canone di locazione di € 4.500 con contratto 6+6. E' richiesta un fidejussione bancaria come garanzia.
Per informazioni o appuntamenti contattaci alla mail info@nexusstudioimmobiliare.it
