Appartamento in vendita a Roma via gaio melisso

Trilocale con ascensore nel cuore del quadraro – porta furba
In una delle zone più servite e richieste del quadrante Tuscolano, precisamente nel quartiere Porta Furba – Quadraro, a pochi passi da Piazza dei Tribuni, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 77 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni '60 e servita da ascensore.
La soluzione abitativa si presenta in buone condizioni interne anche se necessita di una parziale ristrutturazione, è caratterizzata da una doppia esposizione (di cui una nella chiostrina interna della palazzina), e da una distribuzione degli spazi funzionale oltre che da un contesto molto silenzioso.
L'appartamento è composto da:
•Ingresso/Soggiorno;
•Cucina abitabile arredata con pratica zona lavanderia;
•Grande camera matrimoniale dotata di spaziosa armadiatura a tutta parete;
•seconda camera da letto, ideale anche come studio o stanza ospiti
•ampio bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia;
•ripostiglio/cabina armadio
Sicuramente l'attuale disposizione può essere modificata secondo le esigenze personali. Può essere eventualmente ripristinato il secondo servizio che originariamente era presente.
Lo stabile dispone del servizio di portineria e beneficia di spese condominiali particolarmente contenute, grazie all'elevato numero di unità abitative presenti nel complesso (più di 100). Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi e dei costi.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere offre tutti i servizi di prima necessità, scuole, negozi, supermercati, cinema, e collegamenti rapidi con il resto della città grazie alla vicinanza della Metropolitana Linea a e delle principali arterie di collegamento.
Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie, studenti universitari, o per chi desidera vivere in un contesto urbano ben collegato senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. Ma anche ideale per uso investimento.
Punti di forza
-A soli 5 minuti a piedi dalla Metro a Porta Furba
-Terzo piano con ascensore (con accesso per disabilità)
-Servizio di portineria
-Spese condominiali contenute
-Riscaldamento autonomo (caldaia nuova sostituita 2 anni fa)
-Bagno finestrato
-Cucina abitale già arredata
-Armadi a muro
-Abitazione vivibile da subito
-Zona servita e ben collegata
Classe energetica f.
L'immobile non ha balconi né pertinenze.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita: Open House sabato 28 novembre