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L'immobile si tratta di un terreno edificabile di circa 11.750 metri quadrati situato in via Cella Raibano a Misano Adriatico, in provincia di Rimini, Emilia Romagna, con un prezzo di vendita di circa 998.000 euro che corrisponde a circa 85 euro al metro quadrato.
La proprietà presenta una leggera pendenza ed e` completamente fronte strada, con accesso privilegiato all'autostrada A14 attraverso il casello di Riccione.
La qualificazione urbanistica e` di tipo industriale, con un'altezza massima edificabile di 10 metri e un'area edificabile di circa 5.420 metri quadrati, ideale per lo sviluppo di un opificio o di altri insediamenti industriali o commerciali. Possibilità di vendita del lotto 1 e 2 per un opificio unico, oppure di vendita separata di uno dei due lotti.
La localizzazione strategica permette di raggiungere facilmente numerosi punti di interesse nelle vicinanze tramite le principali arterie stradali. L'area e` disponibile immediatamente, da urbanizzare, e l'intero lotto si presenta come una soluzione ottimale per investitori e imprese che desiderano sviluppare un progetto industriale in una zona con ottimo accesso e visibilità. Il terreno e` ideale per chi ricerca un investimento di lungo termine in una zona in forte sviluppo, con potenzialita` di espansione e valorizzazione futura.
La posizione e le caratteristiche della proprietà rappresentano un'opportunita` unica di acquisire un lotto fronte strada, pronto per essere trasformato in un insediamento produttivo di alta qualità, in una delle aree piu` interessanti e dinamiche della regione in vista di future realizzazioni e crescita economica.
