Casa Indipendente in in affitto da privato a Santarcangelo di Romagna vicolo di Brused, 3

# Santarcangelo di Romagna – Appartamento in centro storico con corte privata

In pieno centro storico a Santarcangelo di Romagna, in posizione privilegiata e tranquilla, all'interno della ztl, si affitta grazioso appartamento di circa **60 mq, disposto su due livelli**, con ingresso indipendente e corte esterna privata di circa 10 mq.

L'immobile è così composto:

- **Piano terra:** cucina abitabile, soggiorno e bagno.
- **Primo piano:** zona notte con due camere e secondo bagno.

L'appartamento è dotato di **riscaldamento autonomo e aria condizionata**.

Pur non disponendo di garage, i residenti possono richiedere al Comune l'apposita autorizzazione per il parcheggio nella ztl prospiciente l'immobile.

**Disponibile da gennaio 2027**, l'appartamento può essere locato arredato oppure non arredato, secondo le esigenze del conduttore.

L'immobile si presta anche a un **utilizzo come studio professionale**, previa verifica della compatibilità urbanistica e contrattuale.