Appartamento in vendita a Rimini viale Pier Luigi Nervi, 3

Rimini -viale nervi, 3 - viale rapallo, 4
Marebello è una delle località costiere più affascinanti di Rimini Sud, incastonata tra Rivazzurra e Miramare, lungo la rinomata fascia balneare a sud del centro cittadino. Qui la vita scorre tranquilla ma mai isolata: passeggiate sul lungomare pedonale, hotel di charme, ristoranti, impianti sportivi, servizi educativi, bancomat e supermercati sono tutti a portata di mano. L’immobile si trova in seconda fila rispetto al mare, non fronte spiaggia diretto, ma a pochi minuti a piedi dalla battigia: la formula ideale per chi cerca la vicinanza al mare senza rinunciare alla quiete residenziale. A rendere tutto ancora più comodo, la fermata Rapallo (n. 25) della linea Metro mare è a un minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Rimini si raggiunge in circa 20 minuti. Molto comodo anche l’autobus n. 11: entrambe le linee collegano arrivano dalla stazione di Riccione a quella di Rimini.
Il Palazzo
L’immobile occupa il primo piano di un’elegante palazzina del 1978, la cui facciata è stata sapientemente rinnovata nel 2021, regalando all’edificio un aspetto fresco e curato. L’accesso al piano è garantito da ascensore e portone blindato condominiale, per la massima sicurezza e comodità. L’appartamento: Questo bilocale di circa 41 m2 è stato ristrutturato integralmente nel 2018 si trova in ottimo stato, unisce funzionalità e stile. Si compone di un ingresso con porta blindata, soggiorno con cucina a vista, dotata di piano cottura a induzione, lavastoviglie, addolcitore e lavatrice. Completano l’immobile una camera matrimoniale e un bagno con doccia dotata di cromoterapia, oltre a un terrazzino di circa 16 m2 su cui si affaccia sia la camera che il soggiorno. L’appartamento dispone di un posto auto.
Gli spazi comuni regalano un tocco di verde, con giardino, panchine e rastrelliera per le biciclette: perfetto per chi ama muoversi in bici lungo il litorale. Attualmente l'immobile é locato e si libererà il 1 ° Agosto 2028. Un’opportunità ideale per un investimento a reddito o per una seconda casa a due passi dal mare. La richiesta é di Euro 173.000, 00 + Euro 20.000, 00 per il posto auto - Le spese condominiali sono di circa Euro 75 mensili salvo conguaglio comprensive di acqua. La classe energetica é la A1. Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.