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Rif.T114) Rimini 91 ettari in parte boschivo in parte agricolo ca.50% adatto fotovoltaico parte adiacente zona artigianale in collina pendenza 7% altitudine 600mt diritto di superfice affitto € 4.000. Ad ettaro per 30/35 anni eventuale vendita € 10 al mq.Trattativa riservata
Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ?
Rent to buy - affitto con riscatto
Possibilita' acquistare in affitto con riscatto. Qualsiasi tipo di immobile residenziale - commerciale - industriale - terreno sia in italia che all'estero.
Con la nostra consulenza. Anche per immobili non proposti dalla nostra societa'.
Tramite un fondo estero che eroghera la cifra richiesta per l'acquisto dell'immobile di vostro interesse ad una societa' italiana convenzionata la quale stipulera' un preliminare di acquisto con la proprieta' dell' immobile e stipulera' contestualmente un contratto di affitto con riscatto con voi,dopo 6 mesi dalla stipula del contratto preliminare la societa' acquistera' l'immobile e ve lo affitera per 3/4 anni dopo di che e' possibile riscattarlo acquistandolo accollandovi il mutuo in corso oppure potrete fare il mutuo con la vostra banca.
L'acconto da versare al preliminare e' del 30%.
Alla scadenza dei primi 3 anni anche se la vostra banca VI nega il mutuo perche' siete troppo anziani,avete problemi in banca dati,siete falliti, avete troppi finanziamenti in corso, siete protestati,avete una societa' neo costituita,redditi troppo bassi,ecc.Potrete richiedere l'accollo del mutuo alla societa' che ha acquistato l'immobile e se avrete pagato puntualmente le rate dell'affitto con riscatto VI sara' automaticamente rilasciato.
Tasso interesse applicato dal 3 al 5% durata massima 20 anni importo rateizzato da un minimo di € 100.000. Ad un massimo di € 5.000.000.000.
Nb) la societa' non valuta la persona come garanzia ma il valore dell'immobile e per l'accollo del mutuo che abbiate pagato regolarmente il canone di affitto negli anni precedenti.
Al momento dell'atto di vendita viene iscritto a garanzia della societa' venditrice il riservato dominio oppure ipoteca di primo grado.
Possibilita' estinguere il contratto anticipatamente senza spese.
Se richiesta viene rilasciata la fidejussione bcosa fare se la banca VI nega il mutuo ?
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Avvalendosi di un fondo estero che eroga la cifra richiesta per
L'acquisto dell'immobile di vostro interesse ad una societa' italiana
Convenzionata, la quale acquistera' l'immobile
Procedura.
Si stipulera' un preliminare di acquisto con la proprieta' dell'
Immobile e contestualmente un contratto di affitto con riscatto con
Voi.
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Allla societa' italiana che acquistera' l'immobile e contestualmente
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Di che e' possibile riscattarlo acquistandolo accollandosi il mutuo
In carico alla societa' italiana erogato dal fondo estero oppure
Potrete fare il mutuo con la vostra banca.
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Mutuo perche' siete troppo anziani,avete problemi in banca dati,siete
Falliti, avete troppi finanziamenti in corso, siete protestati,avete
Una societa' neo costituita,redditi troppo bassi,ecc.Potrete
Richiedere l'accollo del mutuo alla societa' italiana che ha
Acquistato l'immobile e se avrete pagato puntualmente le rate
Dell'affitto con riscatto VI sara' automaticamente rilasciato.
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Rateizzato da un minimo di € 100.000. Ad un massimo di € 500.000.000.
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Dell'immobile, l'acconto versato al preliminare e per l'accollo del
Mutuo che abbiate pagato regolarmente il canone di affitto negli anni
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Ed e ' a carico del richiedente.
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