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Tribunale: Rimini rge: 123/2024 pvp: 4639274
Piena proprietà 1000/1000 di terreno in Montefiore Conca (rn), località Falda, via Claudio Franchetti snc, costituito dalle particelle 868 e 869 del foglio 5 del Catasto Terreni, superficie catastale complessiva 2.416 mq. Terreno in zona basso-collinare, declive, con orientamento sud-nord, in prossimità di via Franchetti. L’esperto non ha eseguito verifiche topografiche sull’effettivo posizionamento dei confini, privi di materializzazione sul posto.
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno in località Falda di Montefiore Conca (Rimini), via Claudio Franchetti snc.Si tratta di un appezzamento costituito dalle particelle 868 e 869 del foglio 5 del Catasto Terreni del Comune di Montefiore Conca, con superficie catastale complessiva pari a 2416 mq, come espressamente indicato nell’elaborato peritale. Il terreno è ubicato in zona basso-collinare, presenta giacitura declive con orientamento sud-nord ed è localizzato in prossimità della strada denominata via Franchetti.Al momento del sopralluogo il terreno si presentava in gran parte incolto, fatta eccezione per la presenza di esemplari arborei lungo il confine ovest delle particelle 869 e 868. La perizia segnala la presenza, in occasione del sopralluogo, di diversi esemplari arborei (circa n. 20) concentrati nella porzione nord della particella 868, in particolare olivi, in discreto stato vegetativo, oltre a sporadici esemplari di piante da frutto, tra cui il diospiro. Nella porzione centro-nord della particella 868, al momento del sopralluogo, risultava presente un piccolo orto della superficie di circa 100 mq, costituito solo da colture orticole, senza manufatti. La perizia precisa che non risultano presenti impianti irrigui. Sarà onere dell’eventuale interessato all’acquisto verificare lo stato dei luoghi in ordine alla presenza di piante.È inoltre segnalato che la particella 868 sembra, dall’esame delle foto satellitari, in parte occupata dalla sede stradale. Anche per questo lotto l’Esperto ha evidenziato che…
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