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Immerso nella splendida cornice delle campagne di Coriano, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile situato in un contesto residenziale tranquillo, riservato e circondato dal verde, a soli tre minuti di auto dai principali servizi del paese.
La proprietà, caratterizzata da una conformazione collinare e da una leggera pendenza naturale, gode di una magnifica vista panoramica aperta, che spazia dalle dolci colline corianesi fino al litorale romagnolo, offrendo uno scenario suggestivo e un'atmosfera di assoluta tranquillità.
Il terreno presenta ottime potenzialità edificatorie, grazie a una superficie utile di 276 mq e a un piano particolareggiato già approvato in data 4 settembre 2009, che consente di procedere con la progettazione dell'intervento edilizio. L'area è inoltre completamente urbanizzata, senza ulteriori oneri di urbanizzazione da corrispondere al Comune.
Queste caratteristiche rendono la proprietà ideale per la realizzazione di una villa indipendente di pregio, oppure di una soluzione bifamiliare o quadrifamiliare, con la possibilità di sviluppare un progetto personalizzato che valorizzi al massimo la posizione panoramica e il contesto naturale circostante.
Un'interessante opportunità sia per chi desidera costruire la propria abitazione in un ambiente esclusivo, immerso nella natura ma comodo ai servizi, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle interessanti prospettive.
