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Splendido bilocale al piano terra con ingresso indipendente, senza spese condominiali.
Nel cuore del centro storico di Rimini, a pochissimi passi dal suggestivo Arco d'Augusto e precisamente in Via Bertani, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di circa 54 mq. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina di sole due unità abitative, completamente ristrutturata a nuovo sia internamente che esternamente.
La soluzione, ottima sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività, si sviluppa interamente al piano terra con accesso autonomo, garantendo la massima privacy e comodità.
Disposizione interna:
• Zona giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista.
• Zona notte: Disimpegno funzionale che conduce a una confortevole camera da letto matrimoniale.
• Bagno: Elegante e rifinito con materiali moderni.
Tecnologia e Comfort all'avanguardia:
L'appartamento è stato riqualificato con standard energetici moderni ed è certificato in Classe Energetica a. Dispone di:
• Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore (niente gas).
• Sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un costante ricambio dell'aria e il massimo benessere indoor.
• Zero spese condominiali, grazie alla gestione totalmente autonoma e al contesto bifamiliare.
Una chicca introvabile in centro storico: ristrutturato pari al nuovo, indipendente e pronto da abitare!
Consegna inizi 2027
Vendita in collaboratione con Ag. Imm. "progetto casa"
