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Laboratorio in asta a Santarcangelo di Romagna (rn) – Via santarcangelo-bellaria 60
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L'immobile in asta è un fabbricato urbano ad uso produttivo/terziario/artigianale, situato nel Comune di Santarcangelo di Romagna (rn), in Via santarcangelo-bellaria n. 60. Si sviluppa su tre piani: interrato, terra e primo. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con presenza di altre attività produttive e terziarie, e gode di buoni collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda totale del lotto è di circa 904 mq. I locali al piano terra e primo/soppalco (Sub. 14) sono costituiti da un laboratorio artigianale con porzione commerciale, anti w.C., w.C., spogliatoio e doccia, oltre a deposito, anti w.C., w.C. E archivio al piano primo/soppalco, per una superficie lorda di circa 438 mq. I locali al piano interrato (Sub. 2), con una superficie lorda di circa 428 mq, sono adibiti a deposito, anti w.C., w.C. E includono una rampa carrabile privata. È presente anche un manufatto esterno in aderenza al piano terra, costituito da una tettoia di circa 38 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato oggetto di diverse pratiche edilizie nel corso degli anni, a partire dalla licenza edilizia del 1970 per la costruzione di un laboratorio industriale. Sono presenti servizi igienici distribuiti sui vari livelli. L'immobile include la proporzionale quota di comproprietà sulle parti e servizi comuni dell’intero stabile, come la corte comune e un'area urbana. L'area pertinenziale sottostante e circostante il fabbricato ha una superficie di 9.248 mq ed è distinta al Catasto Terreni come Ente Urbano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con accesso dalla Via santarcangelo-bellaria, che garantisce facili collegamenti con le principali arterie stradali. La presenza di un'ampia area pertinenziale e di una rampa carrabile privata facilita le operazioni di carico/scarico e la gestione degli spazi esterni.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 343.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie totale di 904 mq
• Destinazione d'uso versatile (produttivo/terziario/artigianale)
• Include area pertinenziale di 9.248 mq
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
