Appartamento in vendita a Rimini

• • Splendido Trilocale Indipendente su 3 Livelli in Classe a – Centro Storico (Arco d'Augusto)
Nel cuore del centro storico di Rimini, a pochissimi passi dal suggestivo Arco d'Augusto e precisamente in Via Agostino Bertani, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 124 mq con ingresso indipendente.
L'immobile è inserito in una palazzina di sole due unità abitative, totalmente ristrutturata a nuovo sia internamente che esternamente, garantendo zero spese condominiali.
L'immobile si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.
La composizione interna:
• Piano Terra: Ingresso indipendente ed elegante vano scala privato.
• Primo Piano (Zona Giorno): Soggiorno, cucina abitabile separata e un primo bagno di servizio.
• Secondo Piano (Zona Notte): Due spaziose camere da letto matrimoniali e un secondo bagno padronale.
Tecnologia e risparmio energetico (classe A):
La ristrutturazione totale è stata eseguita seguendo alti standard di efficientamento, offrendo un comfort abitativo assoluto e consumi ridotti al minimo:
• Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma
• Predisposizione pannelli fotovoltaici dedicati
• Impianto di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un ricircolo d'aria sempre pura e salubre
• Predisposizione completa per l'aria condizionata
• Predisposizione depuratore d'acqua privato
• Classe Energetica a
Perché scegliere questo immobile:
• Metratura generosa ed introvabile in centro storico per soluzioni totalmente indipendenti.
• Massima privacy: Nessuna spesa condominiale, nessuna gestione comune e solo un'altra unità nell'edificio.
• Finiture pari al nuovo: Pronto da abitare, ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa di prestigio in centro.
Consegna inizi 2027
Vendita in collaborazione con Ag. Imm. "pavani immobiliare"