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Precisazioni preliminari imprescindibili :
- si chiedono 3 mensilità come deposito cauzionale, come previsto per legge nei contratti commerciali 6+6;
- si richiede fideiussione bancaria come garanzia;
Si consiglia di visionare le planimetrie allegate all'annuncio, solo per avere una maggiore comprensione dell'immobile.
A due passi dalla fiera di rimini, sulla via Emilia, molto visibile, Chiodi Immobiliare propone in locazione esclusiva un capannone a destinazione catastale industriale (categoria d/7) con uffici al piano terra e primo con corte pertinenziale di circa 100 mq, zona facilmente accessibile anche da mezzi pesanti.
L'immobile, in buono stato manutentivo, risulta cosi costituito:
- porzione a magazzino/deposito al piano terra di circa 730,00 mq, suddivisa in due campate principali, la prima di altezza di circa 5,00 ml. E la seconda con altezza variabile dai 5,50 ml ai circa 7,50 ml. Passaggio carrabile dalla via Emilia, tramite serranda automatica 5,00 ml x 5,00 ml, ideale anche per mezzi pesanti;
- ufficio al piano terra di circa 10,00 mq;
- ingresso pedonale e wc donne e uomini al piano terra;
- ufficio e sala riunioni al piano primo di circa 70,00 mq;
- corte esterna recintata di circa 100,00 mq, ideale per stoccaggio merci e parcheggio per 2 o 3 auto.
Impianti
- Impianto fotovoltaico da 20kw, che garantisce spese elettriche irrisorie;
- Impianto di riscaldamento a irragiamento a soffitto, garantisce consumi bassi e ottimo confort per i lavoratori;
- aria condizionata con pompa di calore negli uffici e in sala riunioni.
- impianto di antifurto con videosorveglianza.
Si consiglia di visionare le planimetrie allegate all'annuncio, solo per avere una maggiore comprensione dell'immobile.
Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (rn). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali
