Terreno Agricolo in vendita a Santarcangelo di Romagna via Emilia 4888

Rif: A172 - a Santarcangelo di Romagna, in posizione strategica direttamente sulla Via Emilia, proponiamo in vendita un ampio terreno di 11.707 mq, situato a circa 2 km dal centro di Santarcangelo e nelle immediate vicinanze dell’azienda Valtellina.

Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una grande superficie pianeggiante, facilmente individuabile e collocata in una zona caratterizzata da un importante collegamento viario, con la comodità di trovarsi a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi.

Il terreno si presenta completamente libero da costruzioni e offre un’ampia superficie sfruttabile secondo le esigenze e le possibilità previste dalla normativa urbanistica vigente. Attualmente è destinato alla coltivazione di erba medica.

Caratteristiche principali:

* Superficie complessiva di 11.707 mq, ideale per chi ricerca un’ampia disponibilità di terreno;

* Posizione direttamente sulla Via Emilia, una delle principali arterie di collegamento della zona;

* Situato di fianco all’azienda Valtellina, in una posizione facilmente riconoscibile e strategica;

* a soli circa 2 km dal centro di Santarcangelo, permettendo di coniugare la tranquillità e gli spazi del terreno con la vicinanza al centro

* Terreno completamente pianeggiante, caratteristica che ne facilita la gestione e l’utilizzo;

* Attualmente coltivato a erba medica;

* Nessun fabbricato presente all’interno della proprietà;

* Assenza di depositi, capanni o annessi agricoli;

* Nessuna recinzione presente;

* Presenza di un accesso carrabile in corrispondenza del fosso; per l’eventuale realizzazione o utilizzo di ulteriori modalità di accesso sarà necessario rivolgersi e ottenere le relative autorizzazioni da parte del Comune;

* Non sono presenti acqua, pozzo o impianto di irrigazione;

* La proprietà risulta libera da vincoli e da particolari peculiarità, secondo le informazioni disponibili;

* Possibilità edificatoria da verificare presso gli uffici competenti e sulla base degli strumenti urbanistici vigenti.

La posizione, l’importante estensione e la conformazione pianeggiante rendono questa proprietà un’opportunità da valutare attentamente, sia per chi è alla ricerca di un ampio terreno da destinare all’attività agricola, sia per chi desidera approfondire le potenzialità urbanistiche e le eventuali possibilità di utilizzo futuro dell’area.

Una proposta interessante per chi cerca spazio, visibilità e comodità di collegamento, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Santarcangelo.

Per maggiori informazioni e per verificare nel dettaglio le caratteristiche urbanistiche e le possibilità edificatorie del terreno, contattaci presso Tempocasa.