Fabbricato ad uso direzionale e commerciale su due livelli. L'immobile si presta anche ad utilizzo poliambulatoriale. Possibilità di frazionamento in più unità di varie metrature. L'immobile è in procinto di essere integralmente ristrutturato. Possibilità di abbinare posti auto e/o garage oltre che depositi siti nel piano interrato. Il fabbricato si trova lungo una strada di larga percorrenza e gode di ottima visibilità, nelle immediate vicinanze dell'ospedale, del centro commerciale Le Befane, facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Rimini Sud e dall'aeroporto Fellini.
Caratteristiche