Accedi
Accedi
A Villa Verucchio, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 500 metri dal centro, proponiamo in vendita terreno edificabile residenziale di mq. 615, perfetto per la realizzazione di una villa bifamiliare o di un’ampia abitazione indipendente.
Il lotto è facilmente accessibile da strada comunale asfaltata ed è già completamente urbanizzato, con illuminazione pubblica e parcheggi, caratteristica che rende l’area pronta per un intervento edilizio immediato.
Il Piano Particolareggiato consente la costruzione di circa 180 mq di superficie utile su due livelli, oltre a piano interrato a servizi e piano sottotetto con copertura a due o quattro falde. Sono inoltre autorizzati portici e balconi, ideali per valorizzare gli spazi esterni.
Il terreno si presta alla realizzazione di una casa bifamiliare composta da due unità indipendenti cielo-terra, ciascuna potenzialmente così distribuita:
Piano terra
• ingresso su ampio soggiorno
• cucina abitabile
• disimpegno
• bagno con antibagno
• portico
• giardino privato
Piano primo
• tre camere da letto
• bagno
• balconi
Piano sottotetto
• locali uso ripostiglio
• altezza massima mt 2,20 e minima mt 0,50
Piano interrato
• garage
• cantina collegata direttamente all’abitazione
Superficie utile ammissibile: mq. 280
Superficie servizi piano interrato: mq. 90
Superficie sottotetto: mq. 90
Superficie portico ammissibile: mq. 54
Superficie portici di progetto: mq. 31
La posizione è particolarmente interessante: zona residenziale comoda ai servizi, alle scuole e alle attività del centro, pur mantenendo tranquillità e privacy.
Soluzione ideale per privati che desiderano costruire la propria casa su misura oppure per imprese che vogliono realizzare una bifamiliare in una zona molto richiesta.
