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A Gemmano, in una splendida posizione collinare caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato che si apre fino al mare, proponiamo in vendita un terreno con progetto per la realizzazione di una villa indipendente.
Il vero protagonista di questa proposta è il terreno: una soluzione ideale per chi desidera partire da una proprietà da sviluppare e realizzare una residenza indipendente in un contesto panoramico, tranquillo e allo stesso tempo vicino ai principali servizi.
A valorizzarne ulteriormente il potenziale è la presenza di un progetto già sviluppato, che permette di immaginare concretamente ciò che potrebbe essere realizzato.
Il progetto prevede una villa di circa 535 mq complessivi, articolata su due piani principali oltre a un ampio piano seminterrato, con spazi generosi e una corte esclusiva di circa 200 mq.
Altro elemento importante è la presenza sul terreno di scarichi fognari, acqua ed energia elettrica, caratteristica particolarmente interessante in vista dello sviluppo della proprietà.
La combinazione tra posizione, panorama, metratura e progetto rende questo terreno una proposta adatta a chi cerca qualcosa di più di un semplice lotto: una base concreta sulla quale sviluppare la propria futura villa, con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze.
Un terreno dal grande potenziale, in una cornice privilegiata sulle colline di Gemmano, dove la vista arriva fino al mare.
I render pubblicati sono rappresentazioni illustrative del progetto e non costituiscono elemento contrattuale. La realizzabilità e le caratteristiche definitive dell'intervento dovranno essere verificate sulla base dei titoli, delle autorizzazioni e della normativa urbanistica vigente.
