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Appartamento in asta a Adria (ro) – Corso Vittorio Emanuele ii° 81-87 (cap 45011)
L'immobile in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Adria (ro), in Corso Vittorio Emanuele ii° nn.81-87, una zona di pregio caratterizzata da frequente passaggio pedonale e traffico veicolare limitato. La zona è ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti pubblici.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di un'abitazione di tipo economico (A/3) di 11 vani, un magazzino (C/2) di 103 mq e un fabbricato collabente (F/2). L'abitazione, con una superficie di 567 mq, si sviluppa dal piano terra al terzo piano, con altezze interne di circa 3.00m al P1, 4.00m al P2 e 2.50m al P3. Il magazzino, di 98 mq, è situato al piano terra con un'altezza interna di circa 2.80m. Il fabbricato collabente, di 248 mq, si estende su due piani (T-1) con altezza interna non identificata. L'edificio è stato costruito nel 1930. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con l'abitazione e il magazzino considerati inagibili strutturalmente.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione e il magazzino sono sprovvisti di allacciamenti e impianti funzionanti. La struttura dell'abitazione è in laterizio con solai e copertura in legno e tegole in cotto. Il lotto include proporzionali diritti di condominio su un corridoio e piccola corte interna, e su un cortile interno. L'immobile non è provvisto di certificazione energetica. L'accessibilità per i soggetti diversamente abili non è garantita.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale di Adria, con un contesto residenziale a traffico limitato e scarsità di parcheggi. La zona è ben fornita di servizi e gode di ottimi collegamenti pubblici. L'immobile è libero per la procedura e la destinazione d'uso risulta conforme urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.000,00
Offerta minima: € 45.140,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Zona pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
