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Terreno edificabile in asta a Ficarolo (ro) – Strada Provinciale Eridania (cap 40036)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Ficarolo, in provincia di Rovigo, e gode di un accesso diretto dalla Strada Provinciale Eridania. L'area ricade in una zona produttiva di espansione D2, offrendo potenzialità per sviluppi industriali o artigianali in un contesto urbanistico in crescita.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 7 si estende su una superficie complessiva di 36.113 mq, identificato catastalmente al foglio 7 con i mappali 83, 173, 561, 562, 848, 849, 906, 907, 908, 909, 910 e 911. Sebbene non sia prontamente edificabile, la sua destinazione urbanistica D2 ne consente lo sviluppo previa approvazione di un piano di lottizzazione specifico e la realizzazione delle relative opere di urbanizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno, attualmente non edificato, richiede la presentazione e l'approvazione di un piano di lottizzazione che includa le opere di urbanizzazione necessarie e le cessioni di aree per modifiche alla viabilità pubblica. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione.
Contesto e collegamenti
Situato nel Comune di Ficarolo, il terreno beneficia di un buon collegamento stradale grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale Eridania, facilitando l'accesso e il trasporto. La zona D2 è specificamente dedicata all'espansione produttiva, rendendo l'area interessante per investimenti nel settore. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 540.000,00
Offerta minima: € 127.401,98
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso da strada provinciale
• Destinazione produttiva D2
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
