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L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
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Si precisa che il prezzo indicato viene arrotondato automaticamente all'euro successivo.
Lotto 1
Piena proprietà di Appezzamento di terreno agricolo di ha 6.08.05, libero da costruzioni, sito in Villadose (ro) Via a. Casalini
Identificazione Catastale:
- foglio 14, mapp. 332, qualità seminativo, classe 1, 2.141 mq, r.D. € 22,65, r.A. € 13,27;
- foglio 14, mapp. 334, qualità seminativo, classe 1, 28.519 mq, r.D. € 301,76, r.A. € 176,75;
- foglio 14, mapp. 334, qualità seminativo, classe 1, 30.145 mq, r.D. € 318,96, r.A. € 186,82;
Diritto che si vende: quota di 1/1 della piena proprietà
Comune di Villadose, Sezione A, Foglio 14 Mappali 332, 334, 335, superficie ha 6.08.05, r.D. € 647,37, r.A. € 376,84
Occupazione : attualmente occupato con titolo opponibile solo sino al 10 novembre 2026
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: vedasi perizia invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica
Occupazione : attualmente occupato con titolo opponibile solo sino al 10 novembre 2026
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: vedasi perizia invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica
Vincoli e oneri: come da perizia.
Si richiama in particolare l'attenzione dell'aspirante offerente su quanto riportato a pag 7 e ss in materia di vicoli e servitù. In relazione a queste ultime si riporta quanto ivi precisato: servitù attive e passive: dagli atti di provenienza esaminati risultano servitù attive e passive connesse al sistema poderale di accesso, irrigazione e scolo del fondo Triboi. In particolare, il mappale Fg. 14 n. 334 è interessato da un passaggio per pedoni e ruotabili localizzato lungo la parte sud dei terreni confinanti con lo Scolo Bresega, nonché dalla presenza di una chiavica con successiva condotta interrata recapitante nello Scolo
Bresega, con obblighi manutentivi a carico dei fondi serviti. I mappali Fg. 14 nn. 332, 334 e 335 risultano inoltre beneficiari di servitù attive di acquedotto/irrigazione e delle utilità connesse al sistema di fossi di irrigazione e scolo previsto dall'atto Rep. N. 60.420/2005. Non risultano, dagli atti successivi Rep. N. 67.625/2008 e Rep. N. 72.274/2011, ulteriori servitù convenzionali rispetto a quelle già previste o richiamate nel titolo originario.Sul mappale Fg. 14 n. 334, unitamente al mappale 333, l'atto Rep. N. 60.420/2005 dà atto dell'esistenza, nella parte sud confinante con lo Scolo Bresega, di un passaggio per pedoni e ruotabili.Il titolo non individua espressamente il fondo dominante o il soggetto beneficiario di tale passaggio; presumibilmente è funzionale all'accesso/manutenzione dei fondi e delle opere idrauliche limitrofe allo Scolo Bresega.
