Ufficio in affitto a Salerno

Salerno - zona industriale

A Salerno, nella zona industriale di Via Wenner, proponiamo in locazione un immobile di circa 500 mq, ideale per uso ufficio, situato interamente al piano rialzato e caratterizzato da ampie superfici vetrate, ottima luminosità naturale e un comodo parcheggio a servizio della struttura.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per aziende, professionisti e realtà imprenditoriali alla ricerca di una sede operativa spaziosa, facilmente accessibile e inserita in un contesto direzionale e commerciale in continua evoluzione.

Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la distribuzione degli spazi su un unico livello, che consente di organizzare gli ambienti in maniera funzionale alle diverse esigenze lavorative. L'ampia superficie disponibile offre interessanti possibilità di configurazione per uffici amministrativi, postazioni operative, sale riunioni, aree dedicate all'accoglienza e spazi di rappresentanza.

Le grandi vetrate assicurano una piacevole illuminazione naturale e conferiscono agli ambienti un'immagine moderna e professionale, contribuendo a creare un contesto lavorativo luminoso e accogliente.

Particolarmente favorevole è la posizione dell'immobile, situato direttamente fronte strada, in prossimità di un importante incrocio con rotatoria lungo Via Wenner. Si tratta di una collocazione che garantisce notevole visibilità e rende la struttura facilmente individuabile da clienti, collaboratori e visitatori.

Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla presenza di un ampio parcheggio, una comodità fondamentale per le aziende che ricevono quotidianamente clienti, fornitori e professionisti. La possibilità di raggiungere gli uffici direttamente al piano terra, senza dover utilizzare scale o ascensori, rende inoltre gli spazi particolarmente pratici e accessibili.

Per caratteristiche e dimensioni, l'immobile si presta a ospitare sedi aziendali, studi professionali associati, società di consulenza, agenzie di servizi, centri di formazione, strutture direzionali e attività professionali che necessitano di ambienti ampi e facilmente fruibili. La soluzione può risultare interessante anche per studi medici, poliambulatori e centri specialistici, previa verifica della compatibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.

Anche sotto il profilo dei collegamenti, la posizione costituisce un vantaggio significativo. Via Wenner si trova a breve distanza dagli accessi alla Tangenziale di Salerno, che permette di raggiungere rapidamente il centro cittadino, l'autostrada A2 e i principali comuni della provincia.

La vicinanza al quartiere San Leonardo consente inoltre di beneficiare della presenza di importanti infrastrutture e servizi, tra cui lo Stadio Arechi, la metropolitana cittadina, il porto Marina d'Arechi e l'Azienda Ospedaliera Universitaria Ruggi d'Aragona.

L'area è inoltre interessata dallo sviluppo del nuovo complesso ospedaliero San Leonardo, un intervento destinato a contribuire alla crescita e alla valorizzazione del territorio, rafforzandone l'importanza anche sotto il profilo dei servizi e delle attività professionali.

Una proposta immobiliare particolarmente indicata per chi desidera concentrare la propria attività in un'unica sede, disponendo di 500 mq al piano terra, ambienti luminosi, ampio parcheggio e una posizione ben collegata e facilmente riconoscibile.

L'immobile è disponibile da subito.

Al canone mensile indicato nell'annuncio dovrà essere aggiunta l'iva. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno