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Salerno Prov. | Casale Antisismico 280mq + Pertinenze | Logistica Perfetta | €180.000 Non Trattabili
Testo:
Vendesi antico casale indipendente di 280 mq calpestabili, interamente ricostruito ex-novo con struttura antisismica in cemento armato. L'immobile è strutturalmente perfetto, mai abitato, ed è facilmente divisibile in due appartamenti autonomi.
Posizione e Logistica Strategica:
Autostrada: a soli 4 km dal casello autostradale (massima comodità di raggiungimento).
Mare/Costa: a 48 km dal mare, raggiungibile in soli 51 minuti grazie al collegamento diretto con la variante a scorrimento veloce ss 517var. Posizione ideale sia come residenza che come struttura ricettiva (B&b/Casa Vacanze).
Spazi e pertinenze incluse nel prezzo:
Abitazione: 280 mq su due livelli + ampio sottotetto.
Pertinenze: Garage privato e 3 locali deposito (ideali per rimesse o laboratori).
Esterni: Corte esclusiva con albero secolare, pozzo con acqua sorgiva attiva + striscia di terreno agricolo di 1.000 mq.
Predisposizioni interne: Impianti idrico, elettrico, fognario, riscaldamento a gas e camino (utenze al confine, solo da allacciare).
Stato attuale e potenziale:
La struttura è solida e sana. Essendo rimasta chiusa, necessita di una normale pulizia del verde esterno e di una rinfrescata alle pareti interne (muffe superficiali da chiusura prolungata). La prima foto dell'annuncio è un'ispirazione visiva del potenziale post-restyling esterno.
Condizioni di vendita tassative (No perditempo):
Prezzo: € 180.000,00. Già allineato ai minimi di mercato. Assolutamente non trattabile.
Documenti: rti (Relazione Tecnica Integrata) già pronta e conforme per il rogito immediato. Ape in corso di rilascio. Vendita diretta senza agenzia.
Filtro visite: Si riceve solo su appuntamento. Le visite saranno concesse esclusivamente a privati o investitori con disponibilità economica immediata o in possesso di predelibera finanziaria/attestato di fattibilità del mutuo già rilasciato dalla banca.
