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Prezzo 125.000 euro trattabile dopo visione
?? tenuta agricola di pregio – 3.000 mq con casa, uliveto storico, vigneto, frutteto, pergolato d’uva, pozzo, strutture agricole e impianti attivi – Siano (sa)
Proprietà unica e irripetibile, una vera tenuta agricola privata immersa nel verde, completa di casa, impianti, coltivazioni, strutture e spazi perfettamente organizzati.
Un luogo che offre privacy totale, produzione agricola, relax e un’atmosfera che solo le proprietà curate nel dettaglio riescono a trasmettere.
Una soluzione ideale per chi cerca qualità, ordine, funzionalità e un terreno già pronto, senza lavori da fare.
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? Casa regolare di circa 42 mq con impianto elettrico Enel
Struttura solida e funzionale, composta da:
- Cucina
- Bagno
- Ambiente versatile
- Contatore Enel attivo
Perfetta come punto d’appoggio, deposito attrezzi, rifugio nel verde o base per attività agricole.
? Acqua
La casa utilizza acqua piovana proveniente dal pozzo situato sotto la botola, in più ci sono tre fusti da 1.000 litri ciascuno d, di cui uno è dotato di impianto per annaffiamento.
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? Uliveto storico – circa 60 piante adulte
Uliveto curato, produttivo e disposto su terrazzamenti con muretti in pietra.
Piante grandi e sane, con produzione annuale di olio genuino.
Un patrimonio agricolo di valore.
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? Vigneto ordinato e ben esposto
Filari perfetti, viti sane e produttive.
Ideale per vino fatto in casa o ampliamento dell’impianto.
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? Frutteto + orto avviato
Ciliegi, noci e altre piante da frutto.
Orto già coltivato con tunnel.
Terreno fertile e lavorato con cura, pronto per ogni stagione.
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? Pergolato d’uva spettacolare
Uno degli elementi più scenografici della tenuta:
Un pergolato d’uva curatissimo che crea un passaggio ombreggiato e suggestivo.
Atmosfera unica, vegetazione rigogliosa, filari ordinati.
Un dettaglio che valorizza l’intera proprietà.
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?? Casotto agricolo + stanzino attrezzi
La tenuta include un casotto in rete metallica, utilizzabile come pollaio, uccelliera o deposito agricolo, situato su un terrazzamento in pietra.
Accanto è presente un stanzino dedicato agli attrezzi, ideale per mantenere ordine e funzionalità.
Strutture preziose per chi vuole gestire il terreno in modo professionale.
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? Pozzo per acqua piovana
Autonomia idrica per irrigare ulivi, vigneto, orto e giardino.
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? Accessi e servizi
- Strada privata cementata fino all’ingresso
- Recinzione completa
- Area barbecue
- Tavolo esterno
- Altalena
- Lampioni e punti luce
- Zona tranquilla, panoramica e riservata
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? Posizione
Cappella di Siano (sa) – una delle zone più verdi e ricercate.
Proprietà ideale per chi cerca una tenuta agricola completa, curata e già pronta, con un livello di dotazioni superiore alla media.
Per info o visionare la tenuta chiamare al n
Prezzo 125.000 euro trattabile dopo visione
