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Proponiamo in vendita un luminoso attico mansardato con introvabile terrazzo vivibile di 60 mq, situato a Battipaglia in Via Francesco Spirito 5 nel cuore del centro città. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di recente costruzione (nella planimetria allegata indicato con il Sub 26), servito da un ascensore ad alta capienza e privo di barriere architettoniche.
Centro Città: categoria catastale a/3.
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 83 mq ed è composto da 2 locali principali oltre servizi:
Zona giorno: Ampio soggiorno open-space con angolo cottura, caratterizzato da un'altezza media di ben 3,15 m netti e reso straordinariamente luminoso da due porte-finestre con accesso diretto al terrazzo. Videocitofono. Predisposizione camino.
Zona notte: Accogliente camera da letto mansardata dalle altezze generose e perfettamente vivibili (da 1,75 m a 3,15 m netti), resa ariosa dalla porta-finestra che affaccia sullo spazio esterno.
Bagno: Finestrato, ampio (5,74 mq netti) e dotato anch'esso di accesso diretto all'ampio terrazzo.
Ripostiglio: Pratico vano lavanderia già predisposto per lavatrice e asciugatrice.
Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione (usata solo pochi mesi).
Climatizzazione: Impianto freddo/caldo presente sia nell'open-space che nella camera da letto.
Terrazzo: Splendido spazio vivibile a livello di circa 60 mq, che abbraccia l'intero perimetro dell'abitazione.
Dotazioni e Caratteristiche:
Costruzione terminata nel 2005 in ottimo stato di conservazione.
Infissi con doppio vetro a taglio termico.
L'immobile viene proposto parzialmente arredato.
Classe energetica: In fase di definizione.
Libero e disponibile da subito. Contattaci per qualsiasi informazione o per prenotare una visita!
