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Appartamento in asta a San Vittore Olona (va) – Strada Statale Sempione 134 (cap 20028)
L'appartamento in asta si trova in una zona centrale di San Vittore Olona, in un'area mista residenziale/commerciale. L'edificio condominiale, costruito nel 1957, si sviluppa su 6 piani, di cui 5 fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con un traffico sostenuto e scarsità di parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 141,75 mq ed è posto al terzo piano con un'altezza interna di 3,00 metri. La distribuzione interna comprende un ingresso di 6 mq, un disimpegno di 13 mq, una cucina abitabile di 17 mq con balcone di 7 mq affacciato sul cortile interno, un soggiorno di 28 mq con affaccio su strada, due bagni di 7 mq ciascuno e tre camere da letto rispettivamente di 13 mq, 15 mq e 15 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è al di sotto della media, con condizioni interne ed esterne mediocri, presenza di muffa e segni di infiltrazione.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in alluminio con vetro singolo e tapparella sul lato cortile interno, mentre quelli affacciati sulla strada pubblica sono in legno con vetro doppio. I pavimenti sono in ceramica e parquet nelle camere da letto, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. L'impianto di riscaldamento con termosifoni non è funzionante e l'acqua calda sanitaria è prodotta da un bollitore a gas in cucina. Non sono state fornite certificazioni degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di San Vittore Olona, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. La posizione offre accesso a servizi e infrastrutture. Il traffico nella zona è sostenuto, e i parcheggi sono scarsi. L'esposizione dell'appartamento è doppia, garantendo una buona luminosità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.292,50
Offerta minima: € 49.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia metratura
• Posizione centrale
• Tre camere da letto
• Due bagni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
